Travaux de transformation et de rénovation à Nantes
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Qu'il s'agisse de travaux de plomberie, électricité, menuiserie ou encore peinture, vous bénéficierez d'un travail soigné. Contactez-la aussi pour votre cuisine.
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Rénovation de façade : quelles autorisations ?
Votre façade vieillit et son aspect en devient négligé ou inesthétique ? Si vous envisagez des travaux de rénovation, veillez à bien vous renseigner sur les règles en vigueur au préalable.
La démarche à suivre dépend de votre projet. Si l’objectif est de remettre à neuf votre façade pour revenir à son aspect initial (rénovation à l’identique) ou d’opérer un ravalement, vous n’avez pas besoin d’une autorisation, à quelques exceptions près. En effet, si votre habitation se trouve en zone protégée, vous devrez demander un accord préalable. Dans certaines communes, le plan local d’urbanisme (PLU) exige également de soumettre une demande à la mairie.
En revanche, si vos travaux entraînent un changement de l’aspect extérieur de votre maison, que ce soit au niveau des matériaux de revêtement, de la couleur ou encore des volets, l’introduction d’une déclaration préalable de travaux est obligatoire. Cette demande se fait via le formulaire Cerfa n° 13703*06 qui peut être téléchargé en ligne.
Généralement, la commune se prononce dans le mois qui suit le dépôt du dossier sur la conformité de votre projet par rapport aux règles urbanistiques en vigueur dans votre localité. Une autorisation de ce type est valable durant 3 ans.
Information publiée le 24 février 2020 sur la page Entreprise Rénovation Nantes.
Informations complémentaires
Services proposés
Ces sociétés de rénovation et de transformation vous proposent leurs services à Nantes et alentours. Entre toutes les prestations proposées, l'entreprise de votre choix réalisera des travaux d'isolation ; ceux-ci sont souvent nécessaires afin d'améliorer les performances énergétiques de votre habitation. Les maisons anciennes sont les plus à risque puisqu'elles ne disposaient pas encore des technologies qui existent aujourd'hui ni ne respectaient les normes comme aujourd'hui. Ceux-ci peuvent concerner la toiture, les murs (par l'intérieur ou l'extérieur), le remplacement de vitrages ou de châssis, ou encore l'isolation par le sol. N'hésitez pas à demander conseil à l'un des prestataires de notre sélection, ou à faire réaliser un bilan énergétique de votre habitation afin de connaître les points faibles de votre bâtiment, et ainsi pouvoir prioriser les postes sur lesquels concentrer vos efforts.
Quel taux de TVA pour vos travaux de rénovation ?
Pour certains travaux, vous pouvez bénéficiez d'un taux de TVA réduit à 5,5%. Celui-ci concernent essentiellement les projets qui ont pour objectif l'amélioration de la qualité énergétique du logement. On y retrouvera donc essentiellement les travaux d'isolation, l'installation de chaudière à condensation ou d'équipements fonctionnant grâce aux énergies renouvelables, le remplacement de vitrages...
Les travaux d'aménagement ou de transformation n'ayant pas cet objectif bénéficient tout de même d'un taux de TVA intermédiaire de 10%.
D’autres aides disponibles
Si, même avec un taux de TVA réduit, la rénovation de votre habitation vous demande un budget trop conséquent pour votre situation actuelle. Il est alors possible d'introduire une demande d'éco-prêt à taux 0% si tant est que les travaux concernés soient de nature à économiser de l’énergie. Si ce subside vous est accordé, vous ne devrez rien avancer, ni payer d’intérêts. Ce dispositif est aussi appelé "éco-PTZ". Renseignez-vous auprès de l'administration compétente à Nantes pour en savoir plus.
Une prime Energie peut également vous être octroyée pour les travaux d'isolation et l'installation d'un dispositif de chauffage performant. Le montant de cette prime varie cependant selon les revenus, et possède un plafond variable selon la zone géographique de résidence. N'hésitez pas à cliquer ici pour plus d'informations relative à cette aide financière.
En outre, sachez qu'un crédit d'impôt pour la transition énergétique (CITE) peut aussi vous être accordé si vous faites des travaux d'isolation ou de nature à réduire votre consommation d'énergie (remplacement d'une chaudière, installation de double vitrage ou d'une pompe à chaleur, etc.). Ce crédit représentera 30% de vos dépenses.
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