Travaux de transformation et de rénovation à Nantes
W-RENOVATION - Carquefou
Qu'il s'agisse de travaux de plomberie, électricité, menuiserie ou encore peinture, vous bénéficierez d'un travail soigné. Contactez-la aussi pour votre cuisine.
- interlocuteur unique
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Tel : 02 / 40 52 64 80
HOME RENOVATION - Nantes
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L’ART DE LA RENOVATION – Saint Herblain
GME - Nantes
Tel : 02 / 51 78 90 55
SORENOV - Nantes
Tel : 02 / 41 34 92 34
Et si vous faisiez construire une annexe ?
De nombreuses entreprises de rénovation peuvent également prendre en charge l'agrandissement des maisons par des annexes. Celles-ci sont en effet de plus en plus fréquentes, car elles permettent de gagner en volume pour s'adapter aux nouveaux besoins de la famille, sans pour autant devoir déménager. Ce type d'infrastructure participe également à augmenter le confort des habitants et la valeur du bâtiment.
Pour en faire construire une, vous pourrez procéder de deux manières : horizontalement ou verticalement. Bien que la première solution soit la plus fréquente (via une véranda ou une extension de plain-pied), la seconde est parfois obligatoire en ville ou si vous souhaitez conserver votre jardin intact. Vous devrez alors vous assurer de bénéficier de fondations assez solides pour supporter le poids d’un nouvel étage.
Si votre construction est située dans une zone urbaine dotée d’un PLU (plan local d’urbanisme), une demande de permis de construire sera nécessaire si l’agrandissement de votre maison représente plus de 40 m² de surface de plancher ou d’emprise au sol. Entre 20 et 40 m², cette autorisation sera également obligatoire si les travaux font passer la surface totale de votre bâtiment à plus de 150 m².
Dans une situation où un PLU ne serait pas d’application, la demande de permis doit être effectuée dès que l’annexe comprend plus de 20 m². Dans tous les cas, nous vous conseillons de prendre tous les renseignements nécessaires auprès de votre commune au préalable.
Information publiée le 20 novembre 2019 sur la page Entreprise Rénovation Nantes.
Informations complémentaires
Services proposés
Ces sociétés de rénovation et de transformation vous proposent leurs services à Nantes et alentours. Parmi leur large gamme de prestations, vous trouverez notamment les travaux d'isolation, souvent nécessaires afin d'améliorer les performances énergétiques de votre habitation, particulièrement si celle-ci est ancienne, et ainsi réaliser d'importantes économies. Ceux-ci peuvent concerner la toiture, les murs (par l'intérieur ou l'extérieur), le remplacement de vitrages ou de châssis, ou encore l'isolation par le sol. N'hésitez pas à demander conseil à l'un des prestataires de notre sélection, ou à faire réaliser un bilan énergétique de votre habitation afin de connaître les points faibles de votre bâtiment, et ainsi pouvoir prioriser les postes sur lesquels concentrer vos efforts.
Quel taux de TVA pour vos travaux de rénovation ?
Pour certains travaux, vous pouvez bénéficiez d'un taux de TVA réduit à 5,5%. Celui-ci concernent essentiellement les projets qui ont pour objectif l'amélioration de la qualité énergétique du logement. On y retrouvera donc essentiellement les travaux d'isolation, l'installation de chaudière à condensation ou d'équipements fonctionnant grâce aux énergies renouvelables, le remplacement de vitrages...
Les travaux d'aménagement ou de transformation n'ayant pas cet objectif bénéficient tout de même d'un taux de TVA intermédiaire de 10%.
D’autres aides disponibles
Si, même avec un taux de TVA réduit, les transformations représentent encore un budget conséquent pour vous, un éco-prêt à taux 0% peut vous être accordé. Cependant, les travaux doivent être de nature à économiser l’énergie. Si ce subside vous est accordé, vous ne devrez rien avancer, ni payer d’intérêts. Ce dispositif est aussi appelé "éco-PTZ".
Une prime Energie peut également vous être octroyée pour les travaux d'isolation et l'installation d'un dispositif de chauffage performant. Le montant de cette prime varie cependant selon les revenus, et possède un plafond variable selon la zone géographique de résidence. N'hésitez pas à cliquer ici pour plus d'informations relative à cette aide financière.
En outre, sachez qu'un crédit d'impôt pour la transition énergétique (CITE) peut aussi vous être accordé si vous faites des travaux d'isolation ou de nature à réduire votre consommation d'énergie (remplacement d'une chaudière, installation de double vitrage ou d'une pompe à chaleur, etc.). Ce crédit représentera 30% de vos dépenses.
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